1991〜2001年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
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アマネセール東古松I
岡山県岡山市北区東古松南町
/ 大元駅 徒歩11分
1996年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,122万円
31.9万円/㎡
1,626
1,957
2,287
2,618
AI査定結果
推定相場価格
2,122万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,287万円
29.4万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月4日
アマネセール東古松I
2,199万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,199万円 | 33.0万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,190万円 | 32.9万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,290万円 | 34.4万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,899万円 | 28.5万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,999万円 | 30.0万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,099万円 | 31.5万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,150万円 | 32.3万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,199万円 | 33.0万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,750万円 | 27.8万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,780万円 | 28.3万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,250万円 | 33.8万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,270万円 | 34.1万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,299万円 | 34.5万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,770万円 | 26.6万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,190万円 | 34.0万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | アマネセール東古松I 岡山市北区東古松南町 | 大元駅11分 | 2,199万円 | 33.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/27 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 法界院駅45分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/10 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,748万円 | 25.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/17 | ファミール津島 岡山市北区津島西坂二丁目 | 岡山駅35分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/12 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,598万円 | 35.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/11 | プリード京山 岡山市北区京山二丁目 | 備前三門駅17分 | 2,600万円 | 33.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/18 | アビタシオン奉還町 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランコート島田本町 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅15分 | 2,299万円 | 33.4万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/21 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,399万円 | 29.3万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/22 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/08 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 2,698万円 | 39.3万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅13分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/10 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。